Fassaden und Putze

Berechnung der Fassadenfläche: Wände, Dachgeschosse und Öffnungen – vom PDF-Plan bis zum Angebot Abbau

Die Flächenberechnung erfolgt zueinander: Länge × Höhe für jeden geraden Mauerabschnitt, ein weiteres Dreieck für jeden Eckpfeiler, dann die abgetrennten Öffnungen und die hinzugefügten Verkleidungen. Ein Eckpfeiler mit einer Breite von 8,00 m und einem geraden Mauerabschnitt von 5,50 m, der von einem Dreieck mit einer Höhe von 2,00 m überschattet wird, misst somit 52,00 m² Bruttofläche. Mit MeasureAll können Sie Fassaden, Eckpfeiler und Öffnungen direkt auf den Grundrippen in PDF, auf iPhone, iPad oder Android messen – im Büro wie auch auf Baustellen; die Rückschlüsse der Fensterflächen werden anschließend in Ihrer Tabelle zusammengefügt. Die erhaltene Fläche dient zur Bestellung des Putzes oder der Farbe und zur Erstellung des Angebots gemäß der mit dem Kunden vereinbarten Vereinbarung.

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Flächenberechnung der Fassade auf einem PDF-Plan: Messung der Fassaden mit MeasureAll

Die Öffnungen sind abgezogen: Die angezeigte Putzfläche entspricht dem, was Sie tatsächlich bearbeiten werden.

Ihre 3 Maßnahmen Schlüssel

Mauern mit Höhe

Zeigen Sie die Wand im Plan an, geben Sie die Höhe ein: Die Fassadenfläche wird Abschnitt für Abschnitt berechnet, bereit für Ihre Putzkostenermittlung.

Flächen mit Deduktionen

Zeichnen Sie den Umriss der Fassade und leiten Sie dann mit wenigen Handgriffen Türen und Fenster ab: Übrig bleibt die Nettofläche, die verputzt oder gestrichen werden muss.

Fassadenlinien

Platzieren Sie Ihre Punkte entlang der Fassaden: Die Summe der Längen wird laufend angezeigt, für Gerüste, Eckstäbe und Abdeckleisten.

Du bist ein Teufel das Gerüst

Ein Kunde schickt Ihnen die Fassadenpläne seines Einfamilienhauses für eine komplette Fassadensanierung. Öffnen Sie die PDF-Datei in der App „MeasureAll“ auf Ihrem Smartphone, passen Sie den Maßstab an ein bekanntes Maß an und vermessen Sie dann jede Fassade: Wände mit Höhe für die geraden Seiten, Umrisslinie für die beiden Giebel. In wenigen Minuten haben Sie die Bruttofläche jeder Seite ermittelt, ohne sich vor Ort begeben zu müssen.

Gehen Sie dann zu den Abzügen über: Tragen Sie Türen, Fenster und die Garagenlichte direkt in den Plan ein, die Anwendung zieht diese von der Fassadenfläche ab. Sie erhalten die Netto-Putzfläche, Fassade für Fassade. Fügen Sie die Längen hinzu: Umriss am Boden für das Gerüst, Eckleisten, Fensterbänke und Abdeckungen. Jede Messung wird benannt und im Ordner der Baustelle abgelegt.

Zurück im Büro, exportieren Sie die Messaufstellung: Nettogrundflächen pro Fassade, kumulierte Längen, alles ist bereits organisiert. Es bleibt nur noch, Ihre Erträge anzuwenden, um den Kostenvoranschlag vorzubereiten: Reinigung, Grundierung, abgezogener Putz, Endanstrich. Und am Tag der Baustelle bleibt der gemessene Plan in Ihrer Tasche, auch ohne Netz am Fuß des Gerüsts abrufbar.

Eine Fassadenfläche scheint einfach zu messen. Sie verbergen jedoch Irreführungselemente, die die Bestellung und den Preis beeinflussen: Höhe gemessen an der Fassadenmauer, Dreieck des Dachfensters vergessen oder zweimal gemessen, verpasste Fensterpläne, Quadratmeterfläche multipliziert mit einem unbegründeten Faktor. Diese Seite beschreibt die Methode, die Formeln für die Rechteckfassade und den Dachfensterbau, die Verarbeitung von Öffnungen und Lücken für Vollfenster, ein Beispiel, das auf eine ganze Hausfassade angewendet wird, und schließlich den Übergang zu den Mengen und dem Preis des Fassadenputzaufbaus.

Berechnung der Fassadenfläche: die Methode „Ansicht für Ansicht“

Die Fläche einer Fassade wird zueinander berechnet. Ein zweiflügeliges Haus hat in der Regel vier Flächen: zwei Fassadenmauern unter den Dachrohren und zwei Giebel, unter den Ecken. Jede Fläche wird einzeln berechnet, dann addieren sich die Ergebnisse. Die Methode besteht aus vier Schritten:

  1. Aufteilen Jede Seite hat einfache Formen: Rechtecke für die geraden Teile, Dreiecke für die Zapfen, Trapezformen für die Wände, deren Oberseite eine Steigung aufweist.
  2. Die Rohfläche berechnen von jeder Form, in m², ausgehend von Meternwerten, und dann die Formen der Fläche addieren.
  3. Die Öffnungen entfernen die auf diese Seite gehören: Fenster, Türen, Garagentore.
  4. Die Behandlungsrückstände hinzufügen Brettchen, Unterflächen der Ziegel und Stützelemente, sofern sie die Beschichtung oder die Farbe erhalten haben.

Das Ergebnis ist die physikalisch bearbeitete Oberfläche. Halten Sie jede Stufe in einer separaten Spalte an: Roh, Öffnungen, Öffnungen außerhalb der Öffnungen, Rückschlüsse, bearbeitete Oberfläche. Diese Trennung ermöglicht es anschließend, von der Bestellung zum Angebot zu gelangen, ohne die Berechnung erneut durchzuführen. Das Fassadenführer von V33 zerlegt die Wände, Dachziegel und Öffnungen auf die gleiche Weise.

ElementFormelAufmerksamkeitspflicht
Mur rechtsLänge × HöheEchte Höhe der behandelten Zone
Dreieck mit einem DachsparrenBreite × Pfeil ÷ 2Zielpunkt (Höhe des Dreiecks) gemessen über der rechten Mauer, nicht von der Erde aus
Mur unterhalb des WandelsBreite × (Tiefe unter + Tiefe oben) ÷ 2Gültig, wenn der Oberteil des Mauerwerks gerade ist
EröffnungSumme der Breiten × HöhenNur die von dem untersuchten Gesicht
Rückkehr aus einer Bucht(2 × Höhe + Breite) × TiefeZwei Gemälde und die Unterseite des Säulengemäldes; zusätzliche Stütze, falls sie behandelt wird
Behandelte Oberflächebrut − Öffnungen + RückgängeSie bestimmt nicht allein die zu zahlende Summe.

Vertrag, bezahlt, geliefert: drei unterschiedliche Mengen

Die Flächenberechnung einer Fassade führt somit zu drei richtigen Größen, die nicht auf dieselbe Frage antworten:

  • die geometrische Menge, d. h. die tatsächlich beschichtete oder lackierte Oberfläche, einschließlich Rückstände: diese dient zur Berechnung der Verbrauchswerte;
  • die Vertragsmenge, die des Angebots, gemessen nach dem mit dem Kunden vereinbarten Vertrag oder auf dem Markt;
  • die angebotene Menge : Die Taschen, die Säcke und die Profile, die gekauft werden müssen, nach Abzug der Kosten und nach Bereinigung der Verkaufsverpackungen.

Das Verwechseln führt dazu, dass man entweder zu viel oder zu wenig bestellt oder dem Kunden eine Fläche präsentiert, die er nicht überprüfen kann. Außerdem sollte man nicht von der Wohnfläche ausgehen: Zwei Häuser mit gleicher Wohnfläche können sehr unterschiedliche Fassaden haben, je nach Höhe, Form und Türmen. Was die Größe der Wohnfläche betrifft, Verfügbare Fassadenfläche Bei der RE2020 entspricht sie einer thermischen Definition, berechnet im Innenbereich: Es handelt sich nicht um die Außenfläche, die verputzt werden soll.

Les Pläne für eine Renovierung lesen

Die Berechnung beginnt mit den richtigen Dokumenten. Für eine Fassade reicht der Grundrissplan nicht aus: Er gibt die Längen an, nicht die Fassadenhöhen.

  • Die Erhöhungen, Bei Gebäuden oder Fassadenplänen werden jeweils die einzelnen Flächen mit ihren Fassadenöffnungen, Höhen und oft auch den Niveauunterschieden in Maßstab dargestellt. Dies sind die Referenzdokumente für die Berechnung der Fassadenfläche in Plänen.
  • Die Kürzungen Geben die Höhe der Wände, die Entwässerung, die Fassadenverkleidung, die Wandstärke und oft die Position der Fenster und Türen an, was für die Tiefe der Bilder nützlich ist.
  • Die Niveaupläne Bestätigen die Längen, die Position der Fenster und die Ausbauungen des Gebäudes.
  • Der Massenplan Er zeigt das Gebäude auf dem Grundstück an, aber er gibt weder die Höhenangaben noch die Form der Fenster an: Nur das allein reicht nicht aus.
  • Der Beschreibungsbericht Gibt die vorgesehenen Arbeiten an: Reinigung, Reparatur, Beschichtung, Anstrich, Abdichtung oder Außenisolierung.

Eine verzerrte Aufnahme ist keine Aufstockung: Die Perspektive verfälscht die Abmessungen, und keine einzige Maßstabskala gilt hier. Auf einem alten Plan kontrollieren Sie die wichtigsten Maßangaben vor Ort, da Arbeiten die Fenster seit der Zeichnung verändert haben können.

Welche Höhe sollte man wählen?

Die zu messende Höhe ist die Höhe des behandelten Bereichs. Für eine Fassadenwand reicht sie in der Regel von dem unteren Rand des behandelten Bereichs bis zum Abfluss unter der Fassadenrinne oder unter dem Dachabfall. Für ein Dachgesims endet der rechteckige Teil meist auf derselben Höhe, und der Dreiecksbereich beginnt dort und führt bis zum Dachsteg.

Die Sockelhöhe misst man getrennt und entfernt sich von der üblichen Fassadenhöhe. Wenn der Boden begünstigt ist, variiert die Höhe entlang der Fassade: Messen Sie sie an beiden Enden und behandeln Sie die Fassade wie ein Trapez. Schließlich ist eine Höhe, die an der Fassadenmitte über die gesamte Breite eines Dachsteins gemessen wird, die klassische Fehlermenge: Sie zählt ein Rechteck dort, wo nur ein Dreieck vorhanden ist.

Die Fläche eines Dachsparren: ein Rechteck und ein Dreieck

Ein regulärer Dachsparren besteht aus zwei Teilen: dem Rechteck des Daches bis zum Abfluss und dem Dreieck zwischen dem Abfluss und dem Dachziegel. Die Oberfläche eines Dachsparrens beträgt also:

Bruttofläche = Breite × Höhe des rechten Mauerabschnitts + Breite × Pfeiler × 2

Die Spitze ist die Höhe des Dreiecks, gemessen senkrecht von der Oberseite des rechten Murs bis zum Mauerpfosten. Nehmen wir einen Pfeiler mit einer Breite von 8,00 m, einem rechten Mauerteil von 5,50 m und einer Spitze von 2,00 m:

  1. Das Rechteck: 8,00 × 5,50 = 44,00 m².
  2. Das Dreieck: 8,00 × 2,00 ÷ 2 = 8,00 m².
  3. Die Bruttofläche: 44,00 + 8,00 = 52,00 m².

Da die Höhe an der Fassade über die gesamte Breite beträgt 8,00 × 7,50 = 60,00 m², wäre die Fläche um 8,00 m² übertrieben, also um 15,4 % zu viel. Bei einem zweipodigen Haus erreicht die Fehlmenge 16,00 m².

Die Formel für den Dreieckstrakt bleibt dieselbe für einen asymmetrischen Dachstuhl, solange die Spitze vertikal gemessen wird, senkrecht zum Fassadenverlauf. Wenn Sie die Neigung des Daches kennen, anstatt die Spitze, gilt die Spitze eines symmetrischen Daches als die halbe Breite, multipliziert mit der Neigung: 4,00 m × 50 % = 2,00 m. Bei einer Neigung in Grad multiplizieren Sie die Halbwiederrate mit der Tangente des Winkels: 4,00 × tan 26,57° ≈ 2,00 m. Schalungsmessgerät von James Hardie Er trennt auch Wände, Balken und lineare Profile; die gleiche Logik gilt für eine Beschichtung oder eine Farbe.

Runder Mauerwerk, Abstände und unregelmäßige Formen

Wenn die Oberseite eines Mauerwerks eine geradlinige Steigung einschließt, bildet die Fläche ein Trapez: Ihre Fläche entspricht der Breite, multipliziert mit der Summe der beiden Höhen. Ein Mauerwerk mit einer Höhe von 6,00 m, das von 3,00 m auf 5,00 m übergeht, misst 6,00 × (3,00 + 5,00) ÷ 2 = 24,00 m².

Bei komplexeren Konturen mit Abkürzungen oder einem Eckbogen mit Rändern müssen Sie die Fläche in Rechtecke, Dreiecke und Quadratbögen aufteilen, jede Form berechnen und dann addieren. Ein Vorsprung von 0,60 m fügt außerdem seine beiden seitlichen Ecken hinzu, die die Anhebung der Fläche nicht zeigt: Sie müssen diese auf den seitlichen Höhenaufzeichnungen oder auf der Ebene nachweisen.

Ouvertüren, Gemälde und Rückblicke

Eine Öffnung erhält weder Beschichtung noch Farbe: Ihre Oberfläche verlässt die Fassade. Aber eine Verkleidung schafft auch Flächen, die nicht durch die Anhebung sichtbar werden:

  • Die Gemälde, die beiden Seitenflächen des Schachtes;
  • die Unterseite des Säulengemäldes, über dem Verleimwerk;
  • die Unterstützung, Unter einer Fensterbank, wenn er mit der Fassade zusammengeführt wird.

Für eine Bucht mit gleichmäßigen Tiefenabgriffen ist die Fläche der beiden Tafeln und des Säulengitters gleich (2 × Höhe + Breite) × Tiefe. Der Abstand wird nur dann berücksichtigt, wenn er Bestandteil der Leistung ist. Die Tiefe wird auf dem Niveauplan oder in einer Schnittebene angegeben: sie entspricht der Entfernung zwischen der Fassadenwand und der Verkleidung, nicht der gesamten Wandstärke.

Das Ergebnis überrascht oft. Eine Fensteröffnung von 1,20 × 1,35 m nimmt 1,62 m² von der Fassade weg. Ihre beiden Tafeln und ihr Sockel, die jeweils 0,20 m tief sind, fügen sie hinzu (2 × 1,35 + 1,20) × 0,20 = 0,78 m². Insgesamt sinkt die Fläche, die behandelt wird, nur um 0,84 m². Für eine kleine Fensteröffnung von 0,60 × 0,60 m in derselben Wand beträgt die Öffnung 0,36 m², und auch ihre drei Rückwände: 3 × 0,60 × 0,20 = 0,36 m². Sie ergänzen sich genau.

Die Blätter werden nacheinander gezählt: eine Garagentür gehört der Seite, an der sie sich befindet, und ebenso ihre Bilderrahmen. Für die Innenwände gilt die gleiche Logik, die in unserer Seite zu den Innenwänden detailliert beschrieben ist. Berechnung der m² Fläche für die Beschichtung.

Vide für Vollpreis: ein Angebotsergebnis, keine Fläche

Eine Öffnung zu «voll» berechnen heißt sie nicht abzuziehen: Ihre Fläche wird berechnet, als ob die Wand voll wäre. Diese Vereinbarung berücksichtigt die Arbeit, die eine kleine Fensterscheibe dennoch erfordert: Bilderrahmen, Ausschnitte, Schutz der Holzverkleidung. Das Beispiel der Fenster mit den Abmessungen 0,60 × 0,60 m zeigt, warum.

Unserer Kenntnis nach legt keine öffentliche Regel für alle Märkte einen Schwellenwert fest, unterhalb dessen eine Öffnung nicht erfolgt. Die angebotenen Schwellenwerte stammen aus den Märkten, den Verträgen oder den Gewohnheiten der Unternehmen. Für Malerarbeiten verweist die FFB übrigens auf besondere Marktunterlagen zur Begrenzung der Leistungen.

Der Füllungsspalt verändert weder die tatsächlich behandelte Fläche noch die Menge an Verputz oder Farbe, die bestellt werden muss. Ebenso verändert er die Fläche außerhalb der Öffnungen, die die Vorschriften für eine umfassende Renovierung verwenden. Schreiben Sie daher die Vereinbarung in den Angebotspreis ein, mit einem möglichen Mindestwert und der Bestimmung, ob die Bilder separat abgerechnet werden oder nicht, d. h. ob sie im Preis pro Quadratmeter enthalten sind oder nicht.

Beispiel für die Berechnung der Fassadenfläche: ein zweipodiges Haus

Nehmen wir ein Rechteckiges Haus mit den Maßen 10,00 × 8,00 m, mit einem zweiflügeligen Dach. Die Maße werden für den Fall gewählt:

  • zwei Fassaden mit einer Länge von 10,00 m, unter einem Regenwasserkanal mit einer Länge von 5,50 m;
  • zwei Pfähle mit einer Breite von 8,00 m, mit demselben geraden Pfahl mit einer Länge von 5,50 m und einer Höhe von 2,00 m;
  • zurückgegebene Gegenstände aus einer Tiefe von 0,20 m, die auf beiden Tafeln und der Unterseite des Säulengitters behandelt wurden; diese Gegenstände sind ausgeschlossen;
  • ein Überzug über die gesamte Höhe, ohne einen separaten Untergrund.

Im Süden besteht die Fassade aus zwei Fenstern von 1,20 × 1,35 m und einer Tür von 1,00 × 2,15 m. Im Norden befinden sich drei Fenster von 1,20 × 1,35 m und eine Fensterfront von 1,80 × 2,15 m. Auf dem Eckgiebel befindet sich eine Garagentür von 2,40 × 2,10 m und ein Fenster von 1,20 × 1,20 m; auf dem Westgiebel eine einzige Fensterfront von 0,60 × 0,60 m im Dreieck.

GesichtBrutEröffnungOhne ÖffnungenRücksendungenBehandelte Oberfläche
Südseite55,00 m²5,39 m²49,61 m²2,62 m²52,23 m²
Nordfassade55,00 m²8,73 m²46,27 m²3,56 m²49,83 m²
Pignon ist52,00 m²6,48 m²45,52 m²2,04 m²47,56 m²
Pignon West52,00 m²0,36 m²51,64 m²0,36 m²52,00 m²
Gesamt214,00 m²20,96 m²193,04 m²8,58 m²201,62 m²

Wir verkleinern die Südseite. Sie misst 10,00 × 5,50 = 55,00 m² Bruttofläche. Die beiden Fenster nehmen 2 × 1,62 = 3,24 m² ein und die Tür 2,15 m², also 5,39 m². Ihre Rückwände fügen 2 × 0,78 = 1,56 m² hinzu für die Fenster und (2 × 2,15 + 1,00) × 0,20 = 1,06 m² für die Tür, also 2,62 m². Die behandelte Fläche beträgt 55,00 − 5,39 + 2,62 = 52,23 m².

Die Linien ergänzen das Maßwerk. Die Gesamtlänge der Fenster, d. h. ihre Fensterrahmen und Zargen, beträgt 42,90 m: Multipliziert mit der Tiefe von 0,20 m ergibt sich eine Fläche von 8,58 m². Die vier vertikalen Ecken des Hauses repräsentieren 4 × 5,50 = 22,00 m, die beispielsweise mit Eckpfosten nach dem Anstrichsystem ausgestattet werden können.

Diese Berechnung der Fassadenfläche ergibt drei korrekte Gesamtsummen: 214,00 m² Bruttofläche, 193,04 m² ohne Öffnungen und 201,62 m² verarbeitete Fläche. Die erste dient zur Kontrolle der Abnahme, die zweite zur rechtlichen Berechnung und die dritte zur Preisverhandlung, wenn der Auftrag alle Öffnungen berücksichtigt. Die dritte dient der Bestellung.

Von der Planung bis zur Bestellung: Verputzen oder Anstrich

Die Bestellung beginnt mit der Fläche von 201,62 m², die bearbeitet werden soll, und der ausgewählten Produktbeschreibung.

Wenn die Fassade eine Farbe erhält, Die theoretische Menge entspricht der Fläche x der Anzahl der Schichten ÷ der Leistung pro Schicht. Fassade Malerei von V33 Climats Extrêmes Am 11. Oktober 2026 zeigte die Anzeige eine Leistung von 10 m²/L pro Schicht bei einer zweischichtigen Anwendung: 201,62 × 2 ÷ 10 = 40,32 L. Mit einer für das Beispiel festgelegten, nicht vom Hersteller vorgeschriebenen, Reservierung von 10 % müsste man 201,62 × 2 × 1,10 ÷ 10 = 44,36 L verwenden, was bei der Abrundung auf die Packungsgrößen des Produkts reduziert werden muss. Für eine zu lackierende Fassade siehe auch unseren Artikel zu den Farbeintragung an Fassaden.

Wenn sie eine einschichtige Beschichtung erhält, Die Masse ist gleich Fläche × Verbrauch. Diese Verbrauch hängt vom Trägermaterial, der Dicke und der Beschaffenheit ab: eine Alte Datenblatt von Weberlite F Diese historischen Werte betragen 18 bis 20 kg/m² bei Fassadenbau mit rustikalem oder verputztem Finish und 21 bis 23 kg/m² bei glattem Finish. Diese historischen Werte sind in der aktuellen Produktbeschreibung noch nicht überprüft. Mit 18 bis 20 kg/m² benötigen die 201,62 m² 3.629 bis 4.032 kg Anstrichmittel, d. h. 145,2 bis 161,3 Säcke à 25 kg, abgerundet auf 146 und 162 Säcke, ohne Einschränkung.

Zum Katalogpreis, der am 11. Oktober 2026 bei Bretagne Matériaux, 17,69 € inkl. MwSt. für den 25 kg schweren Sack in der Farbe „White éclat“, zuzüglich der Lieferung; die Bereitstellung des Anstrichs kostet allein 146 × 17,69 = 2.582,74 € zuzüglich 162 × 17,69 = 2.865,78 € inkl. MwSt. Die Vorbereitung, das Gerüst und die Montage sind nicht inbegriffen. Ein traditioneller Mehrschicht-Anstrich, Gobeit, Decklack und anschließend eine Veredelung wie sie vom Hersteller beschrieben werden, sind nicht enthalten. Handbuch für Fassadenbeschichtungen von Weber, Diese wird schichtweise quantifiziert.

Eine poröse Fassade oder markante Verzierungen können die nominelle Leistungsfähigkeit unzureichend machen: Fügen Sie eine Testzone ein, bevor Sie die gesamte Anlage bestellen. Bei Außenisolierung wird die Maßeinheit noch erweitert: Ausgangsstreifen, Rückschlüsse aus Isolierstoff in Form von Platten, Befestigungen. Die FAQ von Weber zu Außenisolierung Beispielsweise behandelt es die Berechnung der Anzahl der Knöchel.

Von der Planung bis zur Kostenvoranschlag für die Sanierung

Der Kostenvoranschlag berücksichtigt die Flächenberechnung pro Quadratmeter und die Abrechnung pro Stück. Die Quadratmeter reichen nicht aus: Eine Fassadenrenovierung umfasst auch Arbeitsplätze pro Meter, pro Einheit oder pro Paket. Für das Beispielhaus bedeutet dies, dass der Auftrag alle Öffnungen berücksichtigt und die Tabellen pro Quadratmeter berücksichtigt:

StelleEinheitMenge
Installation, Gerüstbau und SchutzmaßnahmenFaserrückzahlungNach Angaben des Bauunternehmens
Reinigung und Vorbereitung der Unterlagenm²193,04
Einschichtiges Verkleidungselement, gepolsterter Abschlussm²193,04
Brett und Unterseiten der Balkenm42,90
Eckbalken (Gebäudebögen)m22,00

Mit einer anderen Vereinbarung ändern sich die Zahlen, ohne dass sich die Fassade ändert. Setzen wir voraus, dass der Markt das kleine Fenster am Westgiebel nicht berücksichtigt und seine Kosten in der m²-Preisliste einbezieht. Die Fläche wird dann 193,40 m² und die 1,80 m hohen Fassaden und Zierleisten werden nicht mehr einzeln gezählt: Es bleiben 41,10 m übrig. Halten Sie daher die verarbeitete Fläche für die Bestellung und die vertragliche Fläche für das Angebot bereit.

Die Höhe des Gerüstes ist eine andere Angelegenheit. Das Raster am Fuße des Murs reicht nicht aus, um ihn zu dimensionieren: Höhe, Zugangsmöglichkeiten, Deckenabstände, Ausbauflächen und Verkehrsbehinderungen spielen ebenfalls eine Rolle. Der Preis pro Quadratmeter hängt von dem Zugang, dem Zustand des Untergrunds, den Reparaturen, den Schutzmaßnahmen und dem gewählten System ab: Nach unserer Kenntnis ersetzt keine zuverlässige nationale Durchschnittswerte Ihre eigenen Kennzahlen.

Umstrukturierung: Was die Regulierung beim Vermessungswesen verlangt

Zwei Regeln gelten immer wieder in Bezug auf Fassaden, und keine von ihnen schreibt eine Renovierung alle zehn Jahre überall in Frankreich vor:

  • Die regelmäßige Rasur. Der Bau- und Wohnungsbaugesetz schreibt in Paris und in den auf eine Verwaltungskennzeichnung stützenden Gemeinden mindestens alle zehn Jahre Wartungsarbeiten vor, auf Anordnung der Stadtverwaltung. Ansonsten gilt keine allgemeine Regelmäßigkeit: Service-Publikation über die Häufigkeit der Renovierung Er führt die Fälle detailliert auf.
  • Die Isolierung bei einer umfangreichen Renovierung. Das Unternehmen hat eine Reihe von Maßnahmen ergriffen, um die Sicherheit der Mitarbeiter zu gewährleisten.’Artikel R173-4 Gilt für die Außenwände beheizter Räume, die mehr als 50 % aus Backstein, Beton, Zement oder Metall bestehen, außer bei Öffnungen. Es gilt, wenn die Sanierungsarbeiten an der Fassade, die Erneuerung eines Mauerwerks oder die Installation eines neuen Mauerwerks mindestens 50 % der Wandfläche ohne Öffnungen betreffen. Reinigung oder Neuverputzen sind nicht in dieser Liste von Arbeiten enthalten.’Artikel R173-6 Vorgibt Ausnahmen, die zu rechtfertigen sind.

Aus diesem Grund kommt es auf die Fläche ohne Öffnungen jeder Wand an, nicht auf die Menge des Angebots: Halten Sie diese Spalte im Maßstab bei, wie in dem Beispiel dargestellt. Schließlich kann eine Renovierung oder eine Neuverputzung je nach Gemeinde und Stadtviertel eine Menge an Aufwand erfordern. Baugenehmigung : Prüfen Sie es vor dem Chiffrieren.

MeasureAll: Berechnung der Fassadenfläche auf einem PDF-Plan

MeasureAll ist eine Planmessanwendung für iPhone, iPad und Android. Für einen Planer unterstützt sie die Messbereiche: Fassaden und Türmer, die auf den Höhenmodellen gezeichnet sind, abgebrochene Öffnungen und kumulierte Linien. Sie wählt weder das System noch die Verhandlungsform aus: Sie liefert die Messwerte, auf denen diese Entscheidungen basieren.

Jede Erhöhung importieren und kalibrieren

Importieren Sie die erhaltenen Fassadenpläne in PDF-Format. Die Kalibrierung erfolgt, indem zwei Punkte an den Enden einer bekannten Kante gesetzt und dann deren tatsächliche Größe eingegeben wird. Dies gilt für die gesamte Seite. Wählen Sie die längste verfügbare Kante aus, z. B. die Länge einer Fassade, und überprüfen Sie das Ergebnis auf einer zweiten, vertikalen Kante: Ein Unterschied deutet auf einen ungenauen Kalibrierung oder einen verformten Plan hin. Wenn eine Platte Ansichten mit unterschiedlichen Skalen enthält, messen Sie nur diejenigen, die die kalibrierte Skala teilen. Wenn die Skala nicht angegeben ist, genügt eine bekannte Kante zur Ermittlung. Die Skala des Plans.

Die Fassaden, Dachrinnen und Öffnungen messen

Auf einer Erhebung zeichnen Sie die Kontur jeder Fläche, ob Rechteck oder Eckbau: Die Applikation berechnet die Oberfläche anhand dieser Kontur. Die Öffnungen werden anschließend aus dieser gezeichneten Fläche abgeleitet. Jeder Messwert wird als «Pignon» bezeichnet, um den Detailaufbau bei der Angebotsabgabe zu ermöglichen.

Ohne Höhenverstellung wird ein gerader Mauerquerschnitt auch in der Ebene durch seine Länge gemessen, wobei seine Höhe angegeben wird: Die Applikation berechnet die vertikale Fläche daraus. Anschließend entnehmen Sie den Dreieck der Zapfen und der Öffnungen und übertragen sie dann in Ihre Tabelle. In jedem Fall werden die Rückschlüsse, die die Höhenverstellung nicht darstellt, aus der auf der Ebene gemessenen Tiefe errechnet.

Linienführung, Organisation und Export

Das Linealwerkzeug addiert die gemessenen Längen, beispielsweise die Höhe der Ecken, die Umkreisungen der Fensterläden, die Vorhänge oder die Bandagen. Jede Messung wird nach Baustelle und Kategorie sortiert. Die Messwerte werden in einem durch einen Tablulator lesbaren Format exportiert und per E-Mail, per Messaging oder auf einen Computer verteilt, um anschließend die Preisliste zu übernehmen und die Verbrauchswerte in den Produktlisten anzuwenden. Nachdem die Pläne geladen wurden, funktioniert das Lineal auch offline vor der Fassade oder im Büro.

Beispiel für einen Weg

  1. Importieren und kalibrieren. Sie importieren die vier Höhenangaben, kalibrieren jede Seite an der Länge der Fassade und kontrollieren eine eingestellte Höhe.
  2. Die Flächen zeichnen. Sie zeichnen die Umrisse der beiden Fassaden und der beiden Ecksäulen, einschließlich des Dreiecks.
  3. Die Öffnungen entfernen. Sie ziehen Fenster, Türen und Garagentür von jeder Seite ab.
  4. Die Regale aufstellen. Sie addieren die Winkel und die Anzahl der Bahnen.
  5. Exportieren. Sie exportieren die Maße in einem von Ihrem Tablulator lesbaren Format, wo die Rückschlüsse, die Vereinbarung des Angebots und die Verbrauchsdaten der Produkte hinzugefügt werden.

Was die Vermessung auf der Baustelle nicht ersetzt

Ein Plan gibt nichts über den Zustand der Unterkonstruktion an: Risse, Löcher, Feuchtigkeit, alter Belag, der erst einmal abgetragen werden muss. Die Diagnose, die Wahl des Beschichtungssystems oder der Beschichtung, die Dimensionierung des Gerüstes und der Preis bleiben Ihre Entscheidungen, die Sie nach der Besichtigung und gemäß der Dokumentation der Hersteller treffen sollten. Die Planzeichnung bereitet die Besichtigung vor; sie beseitigt sie nicht. Schließlich hängt die Genauigkeit des Ergebnisses vom Plan selbst, seiner Skala und der Sorgfalt bei der Kalibrierung und der Zeichnung ab.

Maßnehmen Sie Ihre erste Fassade auf PDF: ein vollständiges Dossier wird Ihnen zur Verfügung gestellt. MeasureAll ist auf der’App Store für iPhone und iPad, und auf Google Play Für Smartphones und Tablets mit Android. Nach diesem ersten Dossier wird der Abonnementvertrag in der Applikation abgeschlossen.

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Ein Unternehmen für Renovierungsarbeiten ausstatten

In einem Fassadenunternehmen arbeiten der Kalkulator, der Bauzeichner, der Mengen berechnet und der Baustadtrat, der vor Ort die Kontrolle übernimmt, an denselben Konstruktionen. Die Bereitstellung derselben Werkzeuge und eines gleichen Namenssystems für die Fassaden macht die Vermessung vergleichbar, unabhängig von demjenigen, der sie durchführt. MeasureAll bietet dazu Abonnementpakete für Bauträgerunternehmen an:

  • Jährliche Abonnements, von wenigen Nutzern bis hin zu mehreren Hundert, mit einem Preis, der nach einem Kostenvoranschlag je nach Anzahl der Nutzer festgelegt wird;
  • Eine Aktivierung per Firmencode ohne individuelle Bankkarte;
  • eine einzige Rechnung für alle Lizenzen;
  • Lizenzen, die freigegeben und weiterveräußerbar sind, wenn ein Mitarbeiter deaktiviert wird;
  • Eine angekündigte Antwort innerhalb von 48 geschlossenen Werktagen auf Anfrage nach Angeboten und eine Ankündigung einer Bereitstellung innerhalb weniger Tage.

Zu den Referenzen von MeasureAll gehört die Cheval Group mit 100 Lizenzen. Vor einem weiteren Ausbau bleibt ein Pilotprojekt mit Ihren eigenen Plänen die beste Testmethode. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage die Anzahl der Benutzer, die relevanten Gewerke (nur Fassaden oder mehrere Abteilungen) und die verwendeten Geräte an (iPhone, iPad oder Android).

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Berechnung der Fassadenfläche: Was Sie wissen sollten

  • Berechnen Sie jede Seite einzeln: ein Rechteck für die rechte Wand, ein Dreieck für den Eckpfeiler, ein Trapez für eine Wand mit abfallender Kante.
  • Die Spitze eines Dachfensters wird über dem geraden Mauerabschnitt gemessen, niemals von der Erde aus.
  • Ziehen Sie die Öffnungen heraus, und fügen Sie dann die veredelten Tafeln und Zargen hinzu: Eine kleine Fensterscheibe kann gar nichts wegnehmen.
  • Halten Sie separate Säulen an: Rohbögen, Öffnungen, Öffnungen ohne Öffnung, Rücksprünge, bearbeitete Oberfläche.
  • Die bearbeitete Oberfläche dient der Bedienung; die Oberfläche des Angebots entspricht der schriftlichen Vereinbarung mit dem Kunden.

Um Ihre Maße nicht mehr manuell zu erfassen, können Sie Fassaden, Pfähle und Öffnungen mit MeasureAll direkt auf Ihren PDF-Plänen messen: ein komplettes Dossier wird dazu angeboten, um die Anwendung auf eine echte Fassadenrenovierung zu testen.

Wie berechnet man die Oberfläche einer Fassade?

Berechnen Sie jede Seite des Gebäudes separat. Für eine gerade Wand multiplizieren Sie die Länge mit der Höhe; für einen Eckgiebel addieren Sie den Dreieckabschnitt, also die Breite, multipliziert mit der Höhe des Dreiecks, geteilt durch zwei. Ziehen Sie die Öffnungen heraus und fügen Sie dann die veredelten Fassadenplatten und Ziegel ein. Sie erhalten die tatsächliche, bemalte oder lackierte Oberfläche, die manchmal von der angegebenen Oberfläche abweicht.

Wie berechnet man die Oberfläche eines Dachstüches?

Zerlegen Sie es in ein Rechteck und ein Dreieck. Das Rechteck entspricht der Breite, multipliziert mit der Höhe des rechten Murs; das Dreieck der Breite, multipliziert mit der Höhe, geteilt durch zwei. Die Höhe wird über dem rechten Murs gemessen, nicht von der Bodenmitte aus. Für eine Breite von 8,00 m, einen rechten Murs von 5,50 m und eine Höhe von 2,00 m ergeben sich 52,00 m² Bruttofläche.

Müssen die Türen und Fenster einer Fassade abzüglich genommen werden?

Was die Menge an Putz oder Farbe betrifft, ja: Entfernen Sie alle Öffnungen und fügen Sie dann die behandelten Platten und Zargen hinzu. Für die Preisermittlung gelten die mit dem Kunden vereinbarten oder im Markt festgelegten Bedingungen: Abzug aller Öffnungen oder ein Schwellenwert unter dem die Öffnungen nicht abgerechnet werden. Nach unserer Kenntnis gibt es keine öffentliche Regelung, die diesen Schwellenwert für alle Aufträge festlegt.

Was bedeutet „leer“ in einem Fassadenbauauftrag?

Es handelt sich um eine Maßkonvention: Die Öffnung wird nicht abzüglich berechnet, und die Fläche wird als voll berechnet. Sie berücksichtigt die Arbeit, die eine kleine Badewanne dennoch erfordert: Bilder, Ausschnitte, Abdeckungen. Schreiben Sie dies in der Preisaufstellung mit ihrer eventuellen Höhe und dem weiteren Vorgehen mit den Bildern. Dies ändert weder die tatsächlich behandelte Fläche noch die zu bestellende Menge.

Wie berechnet man die Oberfläche eines Wandes mit Rinnen?

Wenn der Mauerabsatz eine geradlinige Steigung aufweist, messen Sie die Breite und Höhe an jeder Ecke. Die Fläche entspricht der Breite, multipliziert mit der Durchschnittshöhe beider Seiten: Ein Mauerabsatz von 6,00 m, hoch 3,00 m auf einer Seite und 5,00 m auf der anderen, misst 24,00 m². Bei Abweichungen müssen Sie den Konturrahmen in einfache Formen aufteilen.

Wie viele Liter Farbe braucht man für eine Fassade?

Multiplizieren Sie die behandelte Fläche mit der Anzahl der Schichten und teilen Sie die Fläche durch die Leistung pro Schicht, in m²/L. Für 201,62 m² mit zwei Schichten bei 10 m²/L pro Schicht sind theoretisch 40,32 L erforderlich. Die tatsächliche Leistung hängt vom Träger, seiner Porosität und seiner Struktur ab: Prüfen Sie die technische Daten und erstellen Sie eine Testzone, bevor Sie bestellen.

Ist die Fassadenrenovierung alle zehn Jahre Pflicht?

Nicht überall. Der Bau- und Wohnungsbaugesetz schreibt in Paris und in den auf eine Verwaltungsliste eingetragenen Gemeinden eine Renovierung alle zehn Jahre vor, auf Anordnung der Stadtverwaltung. Ansonsten gilt keine allgemeine Regelmäßigkeit. Informieren Sie sich bei der Stadtverwaltung und prüfen Sie auch den tatsächlichen Zustand der Fassaden.

Kann man eine Flächenberechnung auf einer PDF-Plattform durchführen?

Ja, am liebsten in Maßstab, mit einer zuverlässigen Skala, um jede Seite zu kalibrieren. Mit MeasureAll AutoCAD können Sie jede Fassade und jeden Balken zeichnen, die Öffnungen entfernen und die Längsachsen addieren, und anschließend das Maßwerk in einem Format exportieren, das von Ihrem Tablulator gelesen werden kann, um Rückschlüsse auf die Dimensionen und die Vereinbarung des Angebots zu ziehen. Ein Massenplan allein reicht nicht aus.

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«Ich kalkuliere meine Fassadenarbeiten direkt auf den per E-Mail erhaltenen Plänen. Die Abzüge für Öffnungen sind klar und die Maßeinreichung erspart mir die doppelte Dateneingabe für das Angebot.»

Fassadenrenovierungsunternehmen · avis App Store

Rüsten Sie ein Team von Fassadenreinigern aus? Sammelabos, Aktivierungscodes, eine Rechnung.

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Fragen Ravalöre

Kann ich Fenster und Türen von der Fassadenfläche abziehen?

Ja. Zeichnen Sie zunächst den Umriss der Fassade ein und markieren Sie dann jede Öffnung direkt auf dem Plan: MeasureAll zieht diese von der Gesamtfläche ab. So erhalten Sie die zu bearbeitende Nettofläche, die tatsächlich für die Berechnung der Putz- oder Anstrichmengen herangezogen wird. Die Abzüge bleiben in den Maßunterlagen sichtbar: Ihr Kunde sieht, woher die Mengen stammen.

Wie misst man ein Zahnrad oder eine Wand mit Höhe?

Für eine gerade Wand geben Sie auf dem Plan ihre Länge an und tragen die Höhe ein: Die Fläche wird sofort berechnet. Für einen Giebel zeichnen Sie dessen Umriss Punkt für Punkt auf den Fassadenplan: Die Dreiecksform wird so berücksichtigt, wie sie ist. Anschließend addieren Sie die Flächen, um die Gesamtoberfläche für die Fassadenarbeiten zu erhalten.

Funktioniert es am Fuß des Gerüsts, ohne Netzwerk?

Ja. MeasureAll funktioniert offline, sobald Ihre Pläne in der App gespeichert sind. Auf der Baustelle können Sie den Plan öffnen, ein Maß überprüfen oder eine Fläche nachmessen, ohne auf Mobilfunkempfang angewiesen zu sein. Testen Sie die App kostenlos: Sie erhalten ein komplettes Paket gratis. Abonnieren Sie direkt in der App.